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| ——酒店加盟合作—— |
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金苑e家快捷宾馆加盟程序：
加盟者提出加盟申请；
"金苑e家快捷宾馆"专业人员对加盟项目及市场情况进行考察
与符合条件的加盟者洽谈加盟合同条款；
签署加盟合同；
"金苑e家快捷宾馆"为加盟店提供设计方案；
施工节点验收及过程咨询；
人员培训及开业指导；
符合品牌开业验收标准，纳入金苑e家快捷宾馆 运营网络。
金苑e家快捷宾馆加盟费用（09年度品牌推广期待特别优惠方案）
1、首期加盟费（含设计方案、开业指导、人员培训）：免收；
2、加盟保证金10万，加盟期满无息返还；
3、持续加盟管理费：营业收入的5%；
4、中央订房佣金：免收；
5、加盟期限：8年。
金苑e家快捷宾馆物业选择标准
（一）地理位置和交通条件
1、位于城市的商业中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、旅游景点；
2、金机场、火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心区域；
3、交通流动性好，进出口便利宽敞，有良好的可视性和可进入性。
（二）物业要求
1、建筑面积在3000-5000平方木左右；
2、建筑结构最好为框架结构，外观整齐，允许进行改造；
3、基础设施情况：进水管径不小于DN80，用电不低于200KVA，有燃气或蒸汽管道接入，其它综合配套设施到位；
4、物业使用权限在10年以上。
加盟金苑e家快捷宾馆模拟收益
以位于二级城市二级地段的酒店为例。酒店建筑面积3500平米，年租金76.6万（0.6元/天/m²)，100间客房，年平均出租率80%，平均房价130元的参考收益。
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| 客房数 |
100间 |
| 平均出租率 |
80% |
| 年均营业收入 |
100间×80%×130元×365天=379.6万元 |
| 经营毛利润率 |
55% |
| 年均经营毛利润 |
379.6×55%=208.78万元 |
| 固定资产和装修费推销（按8年推销） |
100间×4万元每间/8年=50万元 |
| 特许经营费用 |
379.6万元×5%=18.98万元 |
| 房产租金 |
76.6万元/年 |
| 营业利润 |
208.78-50-18.98-76.6=63.2万元 |
| 年现金净流量 |
63.2+50=113.2万元 |
| 初始投资 |
400万元装修+20万元开办费=420万元 |
| 年投资回报率 |
113.2/420×100%=26.95% |
| 投资回报年限 |
3.71年 |
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